Какие бывают визы и резидентство в ОАЭ
Резидентская виза в ОАЭ даёт право жить в стране, открыть личный счёт, оформить Emirates ID, арендовать жильё на своё имя и спонсировать семью. Основные пути:
- Golden Visa — долгосрочная виза на 5 или 10 лет без местного спонсора;
- виза инвестора/партнёра через собственную компанию во фризоне или на mainland — подробнее в разделе визы учредителя и сотрудников;
- рабочая виза по найму;
- семейная виза для супруга, детей и, в отдельных случаях, родителей — оформляется резидентом-спонсором.
Golden Visa: основные категории
По данным официального портала u.ae, Golden Visa выдаётся на 5 или 10 лет — срок зависит от категории:
- инвесторы — в недвижимость или в публичные инвестиции, минимальный порог от AED 2 млн;
- предприниматели с инновационным или технологическим проектом;
- специалисты и таланты — врачи, учёные, представители творческих профессий, топ-менеджеры, спортсмены и др.;
- выдающиеся студенты и выпускники;
- участники гуманитарной деятельности.
Владелец Golden Visa может спонсировать семью и находиться за пределами ОАЭ дольше обычных шести месяцев без потери статуса. Конкретные требования (что засчитывается в стоимость объекта, допускается ли ипотека или off-plan, какие документы о доходе нужны) меняются и различаются по эмиратам — мы проверяем их на дату подачи.
Golden Visa через недвижимость
Для покупателей недвижимости в Дубае это самый частый вариант. До сделки важно понимать, будет ли выбранный объект соответствовать требованиям: стоимость в документах DLD, форма владения, совместная собственность, статус off-plan. Если вы ещё выбираете объект, разумно совместить проверку визовых условий с сопровождением сделки.
Как проходит оформление
- Диагностика (1–2 дня). Изучаем ваши активы, семью, цели и выбираем категорию визы.
- Документы. Готовим перечень, при необходимости организуем легализацию и перевод документов из России и СНГ (свидетельства о браке и рождении, дипломы).
- Подача. Сопровождаем подачу через профильные госорганы и платформы (ICP, GDRFA Дубая, DLD — в зависимости от категории).
- Медосмотр и Emirates ID. Координируем последние шаги, для которых нужен ваш личный визит в ОАЭ.
- Семья. Оформляем визы супруга и детей.
Сроки зависят от категории, полноты документов и загрузки ведомств.
Типичные ошибки
- покупка объекта, который формально не проходит по требованиям к стоимости или форме владения;
- нелегализованные документы о браке и рождении детей — семейную визу не оформить;
- несовпадение транслитерации имён в паспорте, документах на недвижимость и компании;
- просроченное продление и штрафы за нахождение без статуса.
Продление, смена статуса и семья
Резидентский статус в ОАЭ нужно поддерживать: вовремя продлевать визу и Emirates ID, обновлять страховку, сообщать о смене работодателя или компании-спонсора. При переходе с визы инвестора через компанию на Golden Visa или при продаже объекта, на основании которого выдана виза, важно заранее спланировать последовательность шагов, чтобы не остаться без статуса.
Мы также помогаем с визами для детей, родившихся в ОАЭ, и с документами для школы. Если резидентство связано с бизнесом, смотрите раздел открытие компании в ОАЭ.
Стоимость
Сопровождение визы — проект с фиксированной ценой от AED 5 000; госпошлины, медосмотр, страховка и переводы оплачиваются отдельно и указываются в смете. Консультация — от AED 750 / 60 минут, при заключении договора засчитывается в оплату.
Вопросы и ответы
На 5 или 10 лет в зависимости от категории. Виза продлевается при сохранении оснований.
В ряде случаев это допускается, но условия меняются и зависят от эмирата и застройщика. Проверим конкретный объект до покупки.
Да, обладатель резидентской или Golden Visa может спонсировать супруга и детей при соблюдении требований к документам.
Подготовку и подачу ведём удалённо, но для медосмотра и биометрии Emirates ID требуется личный визит.